8 (861) 290-90-15

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

11

продать квартиру в ЖК Панорама

Продать квартиру – это не такая уж и простая задача, как может показаться. На рынке очень много предложений, и, чтобы покупатель выбрал именно ваше жилье, его необходимо правильно подготовить.

Оценка квартиры

Выставив слишком высокую цену за свои жилые квадраты, можно ждать покупателя долгие месяцы, если не годы. За бесценок же отдать квартиру – это не тоже не самый лучший вариант. Поэтому важно правильно оценить жилье, чтобы продать его быстро и за реальную стоимость.
В первую очередь необходимо промониторить предложения на рынке, чтобы понять, какова средняя стоимость жилплощади, аналогичной вашей. Опытные риелторы собирают информацию за несколько прошедших месяцев.Выбрав несколько похожих объектов нелишним будет под видом покупателя побывать на демонстрациях, чтобы увидеть, в каком состоянии продается жилье и оценить район. Так можно сравнить похожие квартиры со своей и назначить конкурентную цену.
Скорость продажи также зависит и от того, сколько похожих объектов продается в данный момент. Если рынок окажется переполненным похожими предложениями, то продать квартиру быстро вряд ли удастся.

Предпродажная подготовка

Нельзя пренебрегать предпродажной подготовкой квартиры. Мало провести генеральную уборку и вымыть окна. Квартире нужно придать товарный вид, чтобы она с первого взгляда нравилась покупателям. Достоинства жилья надо подчеркнуть, а вот недостатки постараться спрятать. Каждый покупатель хотел бы купить жилье просторное, светлое и ухоженное. Поэтому есть смысл вывезти всю громоздкую мебель, чтобы она не отнимала так желанную покупателем площадь, освободить балкон от хлама, а в прихожей спрятать все завалы обуви. Обязательно надо навести порядок на лестничной клетке, а при входе в подъезд вкрутить яркую лампочку, так как покупатели на демонстрации всегда обращают внимание на состояние подъезда и делают выводы, какие в ней живут люди.

Как правильно составить объявление

От того, насколько грамотно будет составлено объявление зависит, как быстро квартира найдет своего покупателя. В тексте объявления следует указать общую и полезную площадь квартиры, наличие балкона, этажность, состояние жилья.
Если рядом есть парк или крупные магазины, обязательно это надо подчеркнуть в объявлении. Огромный плюс – школы и садики поблизости. Желательно указать и стоимость квартиры, а также сделать приписку, что жилье продает хозяин. Многие покупатели не хотят связываться с риелторами и подыскивают квартиру для покупки напрямую от владельцев, чтобы сэкономить на комиссионных посредникам.

Как организовать демонстрации

Если квартира находится в плачевном состоянии, то демонстрации лучше назначать на вечернее время, так как при свете дня станут видны все недостатки. Покупателя надо встретить на остановке и провести самой красивой дорогой к своему дому, по пути рассказывая о преимуществах проживания в районе.
Маленькая хитрость – перед демонстрацией нужно что-то испечь или сварить молотый кофе, так как ароматы выпечки и свежего кофе располагает к беседе и придается уют даже самому неприглядному помещению.

На нашем сайте большое количество вариантов отличных квартир с хорошей планировкой , отличным ремонтом от собственников. Вы сможете приобрести квартиру с мебелью и техникой. Район ЖК "Панорамы" является одним из популярных  мест в г. Краснодаре. Тут великолепно развита инфраструктура, транспортная доступность. В шаговой доступности расположены такие популярные места, как стадион и парк Краснодар. Купить квартиру в ЖК "Панорама"  можно путем оформления сделки методом ипотеки, используя материнский капитал или любой другой доступный метод оплаты.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (2 баллов)
Загрузка...
Восточно-Кругликовская 350000 Краснодар